Maison - à vendre - 1332 Genval - 435.000 €

Situation et informations générales
Très bonne situation à Genval, proche du centre et de toutes ses facilités. E411 à 5km, arrêt de bus à 200 m, gare de Genval à 3km, Louis Delhaize à 200 mètres

Maison de "type bel étage" 2 façades construite en 1987 sur un terrain plat de 2 ares 75ca orienté Nord-Ouest arrière. Elle développe +/- 190m² + garage de 36m²
PEB B
Jardin plat soigné, terrasse de 15m², 1 ou 2 places de parking avant, garage pour deux voitures carrelé avec évier et espace buanderie.

Techniques

Chaudière à condensation au gaz (Bosch 2023) - Châssis bois double vitrage - Toiture tuiles béton - FO - Porte de garage - Maison reliée aux égouts - Précompte immobilier : 1594 euros - Compteur bihoraire

Composition

REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall de dégagement (14 m²) avec WC
Grand garage pour 2 voitures en enfilade (36m²) avec accès au jardin / terrasse
Bureau de 16 m² vue sur le jardin.

1er ÉTAGE
Dégagement de 14m² avec wc - placard de rangement (14 m²), carrelages
Séjour de 42 m² avec FO, salle à manger de 10 m², accès terrasse via un escalier, carrelages
Cuisine semi-équipée (9,20m²), carrelages

2ᵉ ÉTAGE
Hall de nuit de 5m²
Ch. 1 (14m²), tapis coco
Ch. 2 (11,50m²), parquet mélaminé
CH. 3 (10,50m²), parquet mélaminé
Sdb , bain, meuble 1 lavabo, carrelages
Sdd attenante, douche, meuble lavabo, carrelages
WC séparé, carrelages

Remarques

• Environnement recherché à 2 pas du centre de Genval, proche de toutes ses facilités
• Terrain plat de 2 ares 50 ca orienté Nord-Ouest côté jardin/terrasse

• Électricité non conforme
• PEB B
• Terrasse 20m2

• Descriptif émis à titre informatif et non contractuel, sous réserve d'erreur et/ou d'omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.